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房贷难贷新房源不足节后南京日均认购仅12

2019-08-21 02:51:56来源:励志吧0次阅读

  春节以来,南京销售排行榜上,排名靠前的楼盘主要集中在河西、江宁、江北三大板块,另外高淳、溧水也有个别明星楼盘入围。例如位于江北的荣盛龙湖半岛、荣鼎幸福城、威尼斯水城、新城香溢紫郡,均进入过日销售排名榜前十位置。位于河西的华新城,在2月10日以146套房源高居榜首,但与该楼盘销售数据滞后上传有关。位于高淳的碧桂园、位于溧水的金东城世家,在近期销售榜上也异常活跃。

  调查发现,目前南京可售房源量仅为 . 万套,已经创近 年来新低,扣除一些“僵尸”房源,实际可售房源量较少。而春节以来,在销售的都属于去库存项目,推出新房源的寥寥无几。南京上房地产数据显示:1月 0日至今,南京仅有城中一家楼盘领取了预售许可证,该楼盘为蓝天华门国际,此次推出了1号楼 套房源,目前销售数据尚未上传,成交套数显示为0,销售价格相比去年已经出现了2400元/平方米的上涨。“目前没有比较合适的房源,所以我把置业计划放在了三四月份。”准备今年购房结婚的刘 和说,她一直关注河西楼盘,但目前为止,好像没有面积合适的房源推出,只能硬等。

  另外,房贷难贷也导致目前购房者入市不积极,房源销售缓慢。往年年初,由于各大额度下放,资金相对宽裕,房贷下款速度会加快,但是今年以来,房贷利率没有出现下降趋势,反而越来越紧,而放款日期也是遥遥无期,直接导致依靠贷款购房的市民选择观望。“我一直准备等年初购房,可以享受到首套房85折利率优惠,现在看来不太现实,如果上浮至基准,觉得有些亏,每月压力也增加不少,所以只能无奈等下去。”一位准备在仙林置业的周先生,在了解完贷款政策之后,有些无奈地和说。

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